Astra Property Tuntaskan Akuisisi Mega Manunggal Property

JAKARTA, FAKTANASIONAL.NET – Astra Property, lini usaha properti dari Grup Astra, melalui entitas anak PT Saka Industrial Arjaya (SIA), resmi menuntaskan akuisisi mayoritas saham PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), pengembang properti industri dan logistik yang tercatat di Bursa Efek Indonesia.

Dengan selesainya transaksi ini, SIA kini menguasai 83,67% saham MMP dan akan melaksanakan Penawaran Tender Wajib sesuai ketentuan pasar modal.

Nilai pembelian saham ditetapkan sebesar Rp580,6 per lembar. Langkah ini merupakan bagian dari strategi Astra untuk memperluas bisnisnya di sektor infrastruktur industri dan logistik, terutama di bidang pergudangan modern yang memiliki potensi pertumbuhan tinggi.

Permintaan yang meningkat dari industri logistik, e-commerce, FMCG, dan manufaktur diproyeksikan akan terus mendorong perkembangan sektor tersebut.

Melalui akuisisi ini, Astra Property berharap dapat memanfaatkan pengalaman panjang MMP dalam pengembangan dan pengelolaan pergudangan, serta menciptakan sinergi kuat dengan jaringan dan sumber daya Grup Astra.

Kolaborasi ini diyakini akan memperkuat posisi Astra Property di tengah pesatnya pertumbuhan infrastruktur industri dan logistik di Indonesia.

Saat ini, Grup MMP mengoperasikan 13 fasilitas pergudangan di lokasi strategis di Jabodetabek dan Surabaya, dengan total luas area sewa bersih sekitar 546.000 m². Properti-properti tersebut melayani beragam sektor industri, termasuk e-commerce, FMCG, dan penyedia logistik pihak ketiga.

Selain itu, MMP juga memiliki cadangan lahan sekitar 45 hektare di kawasan yang sama untuk pengembangan di masa depan. Aset-aset ini diharapkan mampu memberikan pendapatan berulang (recurring income) serta peluang untuk melakukan pengelolaan modal dan investasi secara berkelanjutan.

Presiden Direktur Astra Property, Wibowo Muljono, menjelaskan bahwa akuisisi ini merupakan langkah strategis dalam memperluas portofolio Astra Property ke sektor infrastruktur industri dan logistik.

"Kami berkomitmen membangun ekosistem properti industri yang modern, efisien, dan berkelanjutan guna mendukung pertumbuhan jangka panjang,” dalam keterangan tertulisnya yang dikutip redaksi, Sabtu (4/10/2025).

Sebelum akuisisi MMP, Astra Property juga telah memperluas portofolio di sektor serupa melalui kemitraan dengan ESR—investor dan pengelola properti berbasis di Asia—untuk mengakuisisi dua fasilitas logistik di Cikarang, yaitu Cikarang Logistics Park 1 dan 2, pada Maret 2025.

Kedua properti seluas 17,3 hektare dengan area sewa 108.000 m² itu kini telah sepenuhnya disewakan.

Penyelesaian akuisisi MMP menjadi tonggak penting bagi Astra Property dalam mempertegas komitmennya menciptakan nilai tambah berkelanjutan bagi pemangku kepentingan sekaligus berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi nasional.[zul]