Dirut PT YVE Habitat Limo Dilaporkan Polisi
Konsumen perumahan YVE Habitat Limo berinisial AHA resmi melaporkan pengembang properti tersebut ke Polda Metro Jaya terkait dugaan penipuan, penggelapan, dan pelanggaran perlindungan konsumen setelah unit rumah mangkrak dan haknya tidak dipenuhi meski telah lunas Rp1,2 miliar.
FAKTANASIONAL.NET - Kasus hukum yang melibatkan pengembang properti kembali mencuat di wilayah Depok. Seorang konsumen perumahan YVE Habitat Limo berinisial AHA memutuskan untuk menempuh jalur hukum. Didampingi oleh tim kuasa hukumnya yang terdiri dari Roni Prima Pangabean, Nugra MH Sipayung, serta Muhamad Rangga, korban mendatangi Polda Metro Jaya pada Kamis, 12 November 2026. Kedatangan mereka bertujuan untuk memberikan keterangan tambahan serta menyerahkan sejumlah barang bukti penting kepada penyidik.
Laporan resmi tersebut telah teregister di SPKT Polda Metro Jaya. Dokumen pencatatan tercatat dengan nomor LP/B/2417/IV/2026 dan bertanggal 8 April 2026. Pihak pelapor menjerat terlapor dengan dugaan tindak pidana di bidang konsumen serta tindak pidana penggelapan. Jeratan hukum ini merujuk pada Pasal 62 juncto Pasal 8, serta Pasal 492 dan Pasal 486 Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2023 tentang Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (KUHP).
Kronologi permasalahan ini bermula ketika PT YVE Habitat Limo melakukan transaksi jual beli unit rumah dengan korban. Proses pengikatan tersebut dituangkan dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Penandatanganan dokumen legal itu dilakukan di hadapan notaris berinisial BH pada tanggal 29 September 2023 di wilayah Jakarta Selatan.
Berdasarkan kesepakatan awal, proses pembuatan Akta Jual Beli (AJB) serta serah terima unit rumah seharusnya diselesaikan paling lambat pada 28 Agustus 2025. Namun, hingga batas waktu yang ditentukan terlewati, kewajiban tersebut sama sekali tidak dipenuhi oleh pihak pengembang. Padahal, pihak konsumen telah melunasi seluruh kewajiban pembayarannya.
Roni Prima Pangabean selaku kuasa hukum korban memaparkan rincian kerugian kliennya. Ia menyatakan bahwa korban telah membayar lunas seluruh unit rumah senilai Rp1,2 miliar. Meskipun pembayaran sudah diselesaikan sepenuhnya, korban sama sekali tidak menerima hak kepemilikan unit rumah tersebut hingga saat ini.
Lebih lanjut, Roni mengungkapkan bahwa kondisi di lapangan sangat jauh dari janji pemasaran. Brosur penjualan yang disebarkan PT YVE Habitat Limo dinilai menipu karena tidak sesuai dengan kenyataan. Alih-alih mendapatkan bangunan siap huni, kondisi fisik perumahan tersebut justru terbengkalai dan mangkrak.
Dalam keterangannya, Roni juga menduga bahwa tindak pidana penipuan ini tidak hanya menimpa satu orang saja. Ia memperkirakan ada banyak korban lain yang mengalami nasib serupa. Beberapa korban di antaranya berasal dari pemilik unit bernomor JJ.11 serta sejumlah konsumen di unit perumahan lainnya.
Menanggapi proses hukum yang sedang berjalan, pihak kuasa hukum mendesak pihak kepolisian untuk bekerja cepat. Mereka berharap aparat penegak hukum segera menaikkan status hukum terlapor, menetapkannya sebagai tersangka, dan langsung melakukan penahanan. Direktur Utama PT YVE Habitat Limo yang berinisial ABG dinilai paling bertanggung jawab atas kerugian masif yang dialami para konsumen perumahan tersebut.[ayu]
Komentar (0)
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama.
